Bali Baza Development

Международная девелоперская компания на российском и индонезийском рынках недвижимости

Оставить заявку

8 лет опыта

на рынке недвижимости

2500+

довольных инвесторов

154 000 м² недвижимости

в процессе строительства

170 000 м² недвижимости

продано на сумму более $200 000 000

Bali Baza Development в России

Bali Baza Development

Застройщик нового поколения в самом сердце Урала

Строит дома и создаёт продуктовые решения для них, инвестирует в недвижимость и управляет жилыми комплексами с помощью собственной управляющей компании BAZA.

Сейчас застройщик активно развивает несколько собственных проектов в Екатеринбурге, Москве и на Бали

О проектах

16 домов строится, 4 из них — собственные проекты;
300 000 м² в обслуживании управляющей компании BAZA.

Проекты в России

Дом «Милый дом»

Екатеринбург, Россия

22 000 м²

КП «Каменные палатки»

Екатеринбург, Россия

13 000 м²

ДНК: Дом на Куйбышева

Екатеринбург, Россия

11 000 м²

«Бестселлер»

Москва, Россия

24 000 м²

Bali Baza Development на Бали

Bali Baza Development

Филиал компании на Бали начал свою деятельность в 2022 году

и с тех пор стал активным участником девелоперского рынка острова. Мы успешно адаптировали наш опыт и стандарты качества под особенности местного законодательства, климата и культуры строительства

О проектах

Лицензированный застройщик в Индонезии с 2022 года

завершено 3 крупных проекта на Бали;
2 комплекса в процессе строительства;
более 50 000 м² возведённых объектов недвижимости.

Проекты на Бали

BAZA KEDUNGU

Кедунгу

Дизайнерский апарт-отель сёрфинг-туризма нового поколения.

58 апартаментов в 3х минутах пешком от пляжа Кедунгу

юниты от $85 500;
доходность до 17%;
сдача в 3 кв. 2026 года.

Рассрочка по базовому офферу

ПВ 50% + 25% через 6 мес. после подписания договора + 25% при сдаче объекта
ПВ 30% + равные ежеквартальные платежи до сдачи объекта

Студии | от $85 500

1BR апартаменты | от $104 000

Свадебный сьют | $194 000

Президентский люкс | $323 000

Пассивный доход до 17% годовых

Капитализация до 20%

Гарантированный арендный доход 7% на 5 лет после сдачи объекта

Преимущества локации

пляжи Kedungu и Love Beach в 300 метрах;
в пешей доступности кафе и рестораны — Little Ripper Bali, Life Between, Downtown;
1 минута езды на байке до падел-корта Jungle Padel;
5 минут в пешей доступности до конюшни Salty Cowboy;
5 минут до арт-квартала Joshua District;
10 минут до крупного супермаркета Pepito;
15 минут до Nuanu Creative City;
и многое другое.

Преимущества предложения

уникальные виды на природу Бали с четырёх сторон: на вулкан, океан, рисовые поля и реку;
инфинити-бассейн 25 м;
руфтоп с панорамой на океан и закаты;
24/7 лобби, тренажерный зал, ресторан и кафе-бар, прачечная, крытый паркинг, сёрф-шоп;
юниты полностью под ключ. В стоимость включены мебель и техника;
управление от международного отельного оператора;
точка притяжения для сёрферов, путешественников и цифровых кочевников;
собственная сёрф-школа и снаряжение, багги от отеля до сёрф-спота;

Гарантия на конструктивные элементы — 10 лет

На отделку — 1 год.

ORIGINS

Первые бутик-виллы в иновационном городе Nuanu City.

Коллекция из 18 бутиковых вилл, вдохновленных природой, тишиной и культурой будущего

виллы от $537 000;
доходность до 16%;
сдача в 3 кв. 2026 года.

По прайм- офферу

Гарантированная доходность от застройщика — 7% на 5 лет после сдачи объекта.

Рассрочка: ПВ 30%, далее рассрочка на 18 месяцев с привязкой к этапам строительства.

2BR виллы | от $537 000;
3BR виллы | от $863 000;
4BR виллы у реки с гостевым домом | от $1 455 000.

Пассивный доход до 16% годовых

Капитализация до 30%

Преимущества локации

3 мин до океана;
300 м до школы ProEd и университета Politeknik Internasional Bali;
детский лагерь Jungle Kids;
звукозаписывающая студия Labyrinth;
школа танцев Sol Studio;
ферма альпак Pacha Alpaca;
амфитеатр;
эко-тропа Aurora со светозвуковыми инсталляциями протяжённостью 5 км;
более 20 кафе и ресторанов;
торговый и фитнес центр;
Luna Beach Club;
японский музей;
закрытый падл-корт;
Lumeira SPA-комплекс;
коворкинги Nusantara LongHouse и Setter;
и многое другое.

Преимущества предложения

кастомизированный электробайк к каждой вилле в подарок!
полностью под ключ. В стоимость включены мебель и техника
премиальная концепция с ультрасовременным дизайном
модуль для персонала и гостевой дом на территории 4BR вилл
модуль для персонала на территории 3BR вилл. По желанию инвестора модуль может стать гостевым домом
безопасный район для жизни с детьми — пеший доступ к школе ProEd и детсаду Jungle Kids
единственное место для прогулок пешком и утренних пробежек
эксклюзивная система привилегий резидента Nuanu City
премиальный консьерж-сервис от Sincura Group
управление от международного отельного оператора

Гарантия на конструктивные элементы — 10 лет

На отделку — 1 год

Как это работает?

Свяжитесь с экспертом удобным способом

Получите персональные рекомендации

Начните поиск вашего идеального объекта

No Handler :(