Счета эскроу предназначены для проведения расчетов по различным сделкам купли-продажи, например по сделкам купли-продажи недвижимого имуществ. Счет ЭСКРОУ — это лучший вариант для обеспечения взаимного доверия сторон, поскольку выплата денежных средств производится только при условии исполнения ими договорных обязательств.
Преимущества использования счетов Эскроу при проведении сделок купли-продажи недвижимости:
- Гарантия исполнения условий по взаиморасчетам:
- Продавцу гарантируется зачисление денежных средств в размере суммы, доступной на счете эскроу, а также при условии выполнения условий, установленных Договором эскроу. Покупателю гарантируется возвращение всех средств со счета эскроу в случае, если сделка по каким-либо причинам не состоялась.
- Удобный способ осуществления расчетов: клиенту не нужно носить крупные суммы наличных денежных средств, т.к. денежные средства могут быть зачислены на счет / перечислены со счета в безналичной форме;
- Отсутствие риска получения фальшивых банкнот: купюры тщательно проверяются кассиром Банка при приеме / выдаче денежных средств.
- Гарантия сохранности денежных средств: денежные средства, находящиеся на счете эскроу, являются застрахованными в случаях и в порядке, предусмотренных Федеральным законом от 23.12.2003 N 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». Возмещение по договору счета эскроу, открытого для расчетов по сделкам купли-продажи недвижимого имущества, выплачивается в размере 100 процентов суммы, находящейся на указанном счете на момент наступления страхового случая, но не более 10 млн. рублей.
На данный момент открытие счетов эскроу возможно в следующих городах:
- г. Екатеринбург, г. Воронеж — для сделок между физическими лицами (без участия застройщиков);
- г. Тюмень — для сделок между физическим лицом и застройщиком;
- г. Новосибирск — для сделок между физическими лицами (без участия застройщиков), для сделок между физическим лицом и застройщиком.
Тарифы на дополнительные услуги (без учета карточных счетов)
