В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) растет интерес к ипотеке для вторичного рынка. Доля таких кредитов в общем объеме выдач увеличилась по сравнению с прошлым годом на 21 п.п. и составила 61%.
В первые два месяца 2023 года на рынке отмечается смещение интересов населения в сторону недвижимости на вторичном рынке. Это объясняется большим объемом предложений при сниженной стоимости объектов.
«Мы увидели, что клиенты переключаются на покупку квартир на вторичном рынке. Это связано с несколькими факторами. Ставки на первичном рынке пошли вверх: это касается и собственных программ банков и льготной ипотеки. Цены на рынке новостроек за прошлый год выросли на 10-15%. При этом стоимость недвижимости на вторичном рынке сейчас снижена, а вариантов объектов больше», — отметила Анна Севостьянова, управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР.
В УБРиР средний размер ипотеки на квартиры вторичного рынка практически не меняется и составляет 3,4 млн рублей. Это на 32% меньше среднего чека кредита для покупки объектов в новостройках. Добавим, что недвижимость на вторичном рынке пользуется спросом у клиентов в Казани, в Нижнем Новгороде, в Новосибирске и в Челябинске.
