Реконструкция торгового объекта, расположенного на гостевом маршруте.
Общая площадь ТЦ (GBA) – 3001,0 кв. м.
Арендопригодная площадь (GLA) – 2451,0 кв. м.
Этажность – 2 этажа.
Предполагаемый ассортимент товаров и услуг: товары повседневного спроса FMCG (продукты, лекарства, хозтовары и т.д.), бытовая техника и электроника, услуги (банковские, салоны связи, прачечная, химчистка, парикмахерская, ремонт обуви, металлоремонт).
Вероятные резиденты объекта:
1-й этаж: продуктовый ритейл, отделение банка, аптека, салон связи, бытовые услуги, предприятия питания.
2-й этаж: DIY retail, магазин бытовой техники и электроники, товары для дома, хозяйственные товары, текстиль, мебель.
Зона охвата: Первичная торговая зона включает в себя от 5000 человек, проживающих в 5-10 минутах езды на личном или общественном транспорте.
Автомобильный транзитный трафик: около 2000 автомобилей в час.
Объект находится в стадии реконструкции, смонтирована коробка.
Описание территории: 75 машиномест.
Высота потолков: 3,5 м
Ремонт: помещения без ремонта
Телекоммуникации: интернет, телефонная линия
Выделенная энергетическая мощность: 140 кВТ
Подведено водоснабжение и канализация
Оборудование Лифты: 1 грузопассажирский.
Цена продажи: 70 000 000 руб.
Цена: 23 326 руб./м²
